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maison à vendre 5 pièces - 111 m2 LYON - 69002

Ref : 17420

685 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 111.0 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Description

Superbe maison de 111m2 avec un garage de 20 m2 et un sous-sol aménageable de 60 m2. Cette propriété se situe dans un secteur très calme et très recherché, offrant une tranquillité absolue.
La maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Le jardin qui accompagne cette maison est entièrement constructible, vous permettant de réaliser vos projets d'extérieur selon vos préférences. De nombreux travaux on été réalisé récemment.

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Entrée (7 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement (8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • façade : D'origine
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Fenetres, electricité, sol, peinture, cuisine, sld Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : façades
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21547kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 04/07/2023

Bien proposé par Sébastien verniere EI, agent commercial (RSAC 914067608)

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