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Description
LYON SANS SOUCI - DAUPHINE - Parc SISLEY
Bel appartement de charme au cœur du quartier Sans Souci Dauphiné, à proximité de toutes commodités. (Métro, Tramway, parc, pharmacie, la poste...)
Il se constitue d'une grande entrée de 6m² avec son placard, d'un salon avec cuisine ouverte de 18.6m², d'une grande salle de bain de 5.5m², d'une chambre de 11.5 et d'une alcôve de 7.5m² pouvant faire office de chambre, bureau ou dressing. Cette dernière est équipée d'un mur de verre laissant passer la lumière naturelle.
Les fenêtres en double vitrages PVC ont été changé et l'appartement a été totalement réagencé et optimisé par un architecte d'intérieur.
Une cave et un grand grenier complète le bien.
Idéal pour un premier achat comme pour de l'investissement locatif grâce à la performance énergétique du logement (DPE D) et les très faibles charges (consommation énergétique, frais de copropriété et taxe foncière)
Pour plus d'informations et demande de visites, contactez CENTURY21 Grande rue au 04 72 39 19 99
Une visite virtuelle est disponible : https://my.matterport.com/show/?m=rVESZDtCvv2
Bel appartement de charme au cœur du quartier Sans Souci Dauphiné, à proximité de toutes commodités. (Métro, Tramway, parc, pharmacie, la poste...)
Il se constitue d'une grande entrée de 6m² avec son placard, d'un salon avec cuisine ouverte de 18.6m², d'une grande salle de bain de 5.5m², d'une chambre de 11.5 et d'une alcôve de 7.5m² pouvant faire office de chambre, bureau ou dressing. Cette dernière est équipée d'un mur de verre laissant passer la lumière naturelle.
Les fenêtres en double vitrages PVC ont été changé et l'appartement a été totalement réagencé et optimisé par un architecte d'intérieur.
Une cave et un grand grenier complète le bien.
Idéal pour un premier achat comme pour de l'investissement locatif grâce à la performance énergétique du logement (DPE D) et les très faibles charges (consommation énergétique, frais de copropriété et taxe foncière)
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,8 m2
- Surface habitable : 50,8 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée+Placard (6 m2)
- Séjour (18,6 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Alcôve (7,5 m2)
- Salle de bain (5,5 m2)
- Dégagement (1 m2)
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel au gaz poële à gaz gaz
- Eau chaude : Cummulus 200l
- Toiture : Refaite
- Cheminée : 1
- Interphone
- Parc
À savoir
- Travaux récents : Façade, toit, peinture commun
- Charges / mois : 60 €
- Taxe foncière : 350 €
À proximité
- Commerces : 0
- Facultés : 0.500
- Métro : 0.700
- Ecole : 0.500
- tramway : 0.300
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2024