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appartement à vendre 4 pièces - 68 m2 OULLINS - 69

Ref : 17588

228 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68.0 m2 - OULLINS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Description

Découvrez ce charmant appartement Type 4 de 68,5 m², idéalement situé à Oullins, quartier Bussière, une adresse recherchée pour sa proximité avec toutes les commodités. Ce bien lumineux vous offre un grand séjour accueillant, deux chambres spacieuses et une grande cave, le tout en excellent état et prêt à habiter sans travaux supplémentaires.

Situé à seulement 10 minutes à pied du métro, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une vie citadine facilitée. De plus, les arrêts de bus "Les Ifs" et "Merlus" sur la ligne 63 sont à quelques pas, assurant une excellente connexion à travers la ville.

Les familles apprécieront la proximité avec des écoles de qualité telles que l'École primaire La Glacière et le Collège Pierre Brossolette, ainsi que la facilité d'accès aux commerces de proximité, boulangeries, restaurants et parcs, dont le Square du 8 Mai 1945 et le Parc de Sanzy.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et convivial, parfaitement connecté et doté de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • couloir (4,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Année construction : 1955

Équipements

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • Chauffage : Individuel gaz

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 797 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27960kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 16/04/2024

Bien proposé par Sébastien verniere EI, agent commercial (RSAC 914067608)

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