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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,82 m2 OULLINS - 69

Ref : 17504

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.82 m2 - OULLINS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.82 m2 - OULLINS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Description

T3 - OULLINS - Idéal investisseur ou primo accédant


Situé dans la résidence des Célestins, venez découvrir ce beau T3 au deuxième étage avec ascenseur, proche des commodités et transports en commun (bus 63 à 100m et Métro B à moins de 15 min à pied).



L'appartement comprend :

Une entrée avec porte blindée, un séjour avec accès à un grand balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec son balcon privatif, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing/buanderie, nombreux placards et espaces de rangements.

Et en annexes une cave et une place de parking privative dans la résidence.

Pas de travaux à prévoir.



A noter que la résidence a effectué en 2023 des travaux de Rénovation Globale Energétique répondant aux exigences de la Prime RENOV : Ravalement et isolation complète des bâtiments, terrasses comprises, rénovation intégrale de la VMC, mise en place d'une chaudière BIO-MASSE.

La fermeture de la résidence est en cours d'installation (charge vendeur).

Pour plus d'informations contactez l'agence Century 21 Grande rue au 04 72 39 19 99.
Bien proposé par Alexandre BAPTISTE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,8 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
    • placards (2,4 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

cour et rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : façade, toiture, isolation
  • Taxe foncière : 970 €
  • Charges de copropriété : 174 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 400
  • Charges courantes par an : 2088,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13024kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 15/12/2023

Bien proposé par Alexandre baptiste EI, agent commercial (RSAC 980260566)

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