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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,82 m2 OULLINS - 69

Ref : 17504

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
60 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.82 m2 - OULLINS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Description

T3 - OULLINS - Idéal investisseur ou primo accédant


Situé dans la résidence des Célestins, venez découvrir ce beau T3 au deuxième étage avec ascenseur, proche des commodités et transports en commun (bus 63 à 100m et Métro B à moins de 15 min à pied).



L'appartement comprend :

Une entrée avec porte blindée, un séjour avec accès à un grand balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec son balcon privatif, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing/buanderie, nombreux placards et espaces de rangements.

Et en annexes une cave et une place de parking privative dans la résidence.

Pas de travaux à prévoir.



A noter que la résidence a effectué en 2023 des travaux de Rénovation Globale Energétique répondant aux exigences de la Prime RENOV : Ravalement et isolation complète des bâtiments, terrasses comprises, rénovation intégrale de la VMC, mise en place d'une chaudière BIO-MASSE.

La fermeture de la résidence est en cours d'installation (charge vendeur).

Pour plus d'informations contactez l'agence Century 21 Grande rue au 04 72 39 19 99.
Bien proposé par Alexandre BAPTISTE

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Vue globale

  • Surface totale : 57,8 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
    • placards (2,4 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

cour et rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : façade, toiture, isolation
  • Taxe foncière : 970 €
  • Charges de copropriété : 174 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 400
  • Charges courantes par an : 2088,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13024kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 15/12/2023

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