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appartement à vendre 4 pièces - 104,25 m2 ST GENIS LAVAL - 69

Ref : 17361

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 4 pièces - 104.25 m2 - ST GENIS LAVAL - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Description

SAINT GENIS LAVAL
Dans une copropriété calme, sécurisée et arborée proche du futur terminus du Métro ligne B. Et proximité immédiate de hôpital Lyon Sud. Venez découvrir cet appartement Type 5 traversant et lumineux, avec vue panoramique sur les Alpes. En excellent état Général. Comprenant : entrée, séjour donnant sur balcon, salle à manger, cuisine ouverte équipée, trois chambres, salle de bains, wc. Belles prestations, chauffage individuel gaz, huisseries PVC double vitrage. Garage double. Cave en sous sol
Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite contactez l'agence CENTURY 21 GRANDE RUE au 04 72 39 19 99

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Vue globale

  • Surface totale : 104,3 m2
  • Surface habitable : 104,3 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée+Placard (2 m2)
    • Séjour double (31,8 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • dressing (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Panoramique

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Porte blindée

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 2020
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 1182 €
  • Charges de copropriété : 175 €

À proximité

  • Bus : 100m
  • Ecole : 300m
  • Métro : 500m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16330kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 17/11/2022

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