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appartement à vendre 4 pièces - 99,37 m2 CHAPONOST - 69

Ref : 17272

536 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 99.37 m2 - CHAPONOST - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Description

CHAPONOST - CENTRE

Dans une résidence neuve de bon standing.
Au centre du village, vous pourrez decouvrir ce magnifique T4 au 2ème étage avec ascenseur et sa terrasse de 41 m2. Le bien comprend 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative. Vous propose également une salle d'eau entièrement carrelée avec double vasque et douche à l'italienne. Un WC suspendu aux normes PMR dissocié de la salle d'eau pour plus de confort. Un séjour / cuisine de 36 m2 très lumineux grace a des baies vitrées et donnant accès à la terrasse. Le bien est agrémenté d'un système mécanique hygroréglable Mitsubishi pour une température optimale en été comme en hiver. Une buanderie de 2 m2 complète son agencement.

Possibilité d'acquérir 2 garages ( 17 000 euros / garage ).

Dernières normes de construction RE 2020.

Classe énergétique B.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,4 m2
  • Surface habitable : 99,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Entrée (8,0 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Balcon (4,4 m2)
    • Terrasse (41,5 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (5 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 18/10/2022

Bien proposé par Sébastien verniere EI, agent commercial (RSAC 914067608)

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