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appartement à vendre 2 pièces - 55,33 m2 OULLINS - 69

Ref : 17229

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 55.33 m2 - OULLINS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 55.33 m2 - OULLINS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Description

OULLINS-HYPER CENTRE

Appartement de type 2 au premier étage sans ascenseur dans un bel immeuble ancien situé en hyper-centre. Il se compose : d'une entrée avec alcôve, d'un séjour avec une deuxième alcôve, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement nécessite des travaux, possibilité de le passer en type 3, très beau potentiel avec le charme de l'ancien ( belle hauteur sous plafond, cheminées en marbre ...).
L'avantage du secteur : tout à pied, commerces grande rue, métro 2 min, bus ...
Les parties communes sont très bien entretenus, les façades sont récentes pas de travaux en cours dans la résidence. Faibles charges de copropriété.
Investisseurs, primo-accédants à visiter sans hésiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 55,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Alcôve (4,3 m2)
    • Alcôve (5,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel autre electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 85 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/09/2022

Bien proposé par Zohra vandevelde EI, agent commercial (RSAC 893957183)

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