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appartement à vendre 2 pièces - 40 m2 LYON - 69003

Ref : 17036

207 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Exclusivité
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Description

LYON 3
MONPLAISIR/ MONTCHAT
Rue du professeur Rochaix
METRO GRANGE BLANCHE (500m),
Place Ambroise Courtois à moins de 10 minutes à pied, proximité facultés et hôpitaux.

Appartement T2 de 40 m2 situé au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour exposé sud-est, une chambre avec placard, une cuisine indépendante aménagée donnant sur balcon sans vis-a-vis, salle d'eau, wc indépendant.
Cet appartement lumineux dispose d'une belle hauteur sous plafonds.
Cave en sous-sol.
Immeuble bien entretenu. Réfection des peintures des parties communes votée lors de la dernière assemblée. Pas de travaux à prévoir. Fenêtres en PVC double vitrage.
Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite contactez l'agence CENTURY 21 GRANDE RUE au 04 72 39 19 99

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Vue globale

  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4 m 2)
    • Séjour (11 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Cuisine (9,4 m 2)
    • Salle d'eau (2 m 2)
    • WC (1 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

rue

Balcon

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Cummulus 150 l
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Façade de l'immeuble
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 450 €
  • Charges de copropriété : 55 €

À proximité

  • Facultés : 200m
  • Ecole : 20m
  • Commerces : 200m
  • Lycée : 20m
  • Métro : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
314
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

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