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Appartement F3 à louer 3 pièces - 57,32 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 20616

830 €

par mois charges comprises

70 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 57.32 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Description

VILLEURBANNE - Limite Lyon 3 MONTCHAT, au Rue Eugène Fournière - A proximité des transports (Tram T3 et bus TB12) et de tous commerces.

Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, appartement calme et lumineux T3 situé au 2ème étage.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Sont inclus dans es charges : l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Disponible le 8 novembre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,3 m2
  • Surface habitable : 57,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 750,89 €
  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 752,04 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 578,36 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 173,68 € TTC
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/11/2022

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