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Appartement F2 à louer 2 pièces - 37 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 20585

840 €

par mois charges comprises

69 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.0 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Description

Villeurbanne limite Lyon 3 - Rue François Gillet, à 15 mn à pied de la Part Dieu.

A proximité des commerces et transports, au sein du petite copropriété calme et bien entretenue.

Appartement T2 entièrement rénové.
Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et de plusieurs rangements.

Sont inclus dans les charges : l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Disponible le 28 août.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 37 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 580,32 €
  • Loyer de base : 580,32 € par mois
  • Complément de loyer : 229,7 €
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 488,07 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 375,35 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 112,72 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 810 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1080,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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