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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,94 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 20478

710 €

par mois charges comprises

57 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.94 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Description

Villeurbanne limite Lyon 3 proche Montchat, 99 Route de Genas. A proximité immédiate du tram T3 arrêt " Reconnaissance Balzac" et de tous les commerces. Dans une résidence récente,
bel appartement de deux pièces composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un balcon, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec WC.

Pour compléter ce bien, il dispose garage en sous -sol.

Sont inclus dans les charges : l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Disponible le 7 avril.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,9 m2
  • Surface habitable : 41,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 733,95 €
  • Loyer de base : 655 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 545,22 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 419,40 €
    • Etablissement état des lieux : 125,82 €
  • Dépôt de garantie : 655 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6014kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 07/07/2021

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