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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,82 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 20412

814 €

par mois charges comprises

52 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.82 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Description

A LOUER au 80 Rue Antonin Perrin à Villeurbanne limite Lyon 3 Montchat. Dans une nouvelle résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité de tous commerces et des transports, notamment tramway T3 station "Reconnaissance Balzac" (à 2 arrêts de la Part Dieu). Appartement meublé de 2 pièces au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ayant accès sur un beau balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,8 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 808,24 €
  • Loyer de base : 764 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 530,66 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 408,20 €
    • Etablissement état des lieux : 122,46 €
  • Dépôt de garantie : 1476 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6913kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 24/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 275,0 € et 372,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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