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Appartement F3 à louer 3 pièces - 57,89 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 20326

884 €

par mois charges comprises

46 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 57.89 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Description

A LOUER au 20 rue Georges Courteline à VILLEURBANNE, à proximité immédiate de la DOUA / INSA, des transports (bus C17, C26), des commerces et accès rapide au périphérique. Dans une copropriété neuve de 2022, appartement de type 3 en rez-de-chaussée surélevé très lumineux. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine américaine aménagée et équipée avec accès sur balcon, de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC. Disponible le 25 août.
Ce bien est loué avec un box en sous-sol.
La résidence est pourvue de 2 locaux pour vélos. Soumis au dispositif PINEL.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,1 m2
  • Surface habitable : 57,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 882,36 €
  • Loyer de base : 820 € par mois
  • Provision pour charges : 64 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 754,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 580,50 €
    • Etablissement état des lieux : 174,15 €
  • Dépôt de garantie : 820 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 11/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 462,0 € et 626,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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