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Maison à louer 4 pièces - 116,90 m2 PIERRE BENITE - 69

Ref : 20613

1 590 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 116.9 m2 - PIERRE BENITE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Exclusivité

Description

À louer, belle maison de plain-pied de 116.90 m², située Rue Constant Charbinat à Pierre Bénite, dans un environnement résidentiel agréable et bien desservi.

La maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, créant une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. Elle dispose de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Des WC indépendants complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain offrant un bel espace de vie et d'une piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un garage, apportant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

Située à Pierre-Bénite, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec les transports en commun et les commodités accessibles à proximité.

Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un logement spacieux, de plain-pied, avec de beaux espaces extérieurs et une piscine, à proximité de Lyon.

L'entretien de la piscine est assuré deux fois par an par un professionnel, tandis que l'entretien des arbres est réalisé une à deux fois par an. Ces prestations sont comprises dans le forfait de charges.

Disponible de suite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,9 m2
  • Surface habitable : 116,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 1490 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1533,72 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1179,52 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 354,20 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1590 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1797kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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