Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63 m2 LYON - 69007
Ref : 20571
310 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LYON 7 JEAN JAURÈS
T3 de 64 m² avec terrasse de 25 m² SANS VIS-À-VIS direct
Dans l'un des secteurs les plus prisés du 7 arrondissement de Lyon, découvrez ce charmant T3 de 64 m², idéalement situé à proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Son véritable atout réside dans sa grande terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, un véritable espace de tranquillité au cœur de la ville. Cet extérieur rare offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre en toute intimité.
L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable, pensé pour offrir un confort de vie au quotidien. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du quartier tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports et aux différents points d'intérêt de Lyon.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts grâce à sa surface confortable, sa terrasse exceptionnelle de 25 m² sans vis-à-vis et son emplacement recherché au cœur du 7 arrondissement.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
T3 de 64 m² avec terrasse de 25 m² SANS VIS-À-VIS direct
Dans l'un des secteurs les plus prisés du 7 arrondissement de Lyon, découvrez ce charmant T3 de 64 m², idéalement situé à proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Son véritable atout réside dans sa grande terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, un véritable espace de tranquillité au cœur de la ville. Cet extérieur rare offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre en toute intimité.
L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable, pensé pour offrir un confort de vie au quotidien. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie du quartier tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports et aux différents points d'intérêt de Lyon.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts grâce à sa surface confortable, sa terrasse exceptionnelle de 25 m² sans vis-à-vis et son emplacement recherché au cœur du 7 arrondissement.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89,3 m2
- Surface habitable : 63 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (32 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Terrasse (26 m2)
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box
Terrasse
Cour intr
Général
- Box
- Chauffage : Collectif urbain
- Ascenseur
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 256 €
- Taxe foncière : 1037 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 70
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2026
Bien proposé par
Driss
messaad
EI, agent commercial (RSAC 987396546)
