Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,35 m2 LYON - 69003
Ref : 20559
920 €
par mois charges comprises
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Description
LOCATION MEUBLEE - Rue Sainte Anne de Baraban à Lyon 3.
A proximité des commerces, des transports et à environ 10 minutes à pied de la Part Dieu.
Dans une copropriété calme et bien entretenue, bel appartement de 2 pièces au 3ème étage.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour (avec canapé, table, télé...), d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, frigo, lave-vaisselle...), d'une chambre (literie, placard...), d'une salle de bains (avec machine à laver) et d'un WC séparé.
Loué avec un grenier (type cave).
Sont inclus dans es charges : l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Disponible de suite.
A proximité des commerces, des transports et à environ 10 minutes à pied de la Part Dieu.
Dans une copropriété calme et bien entretenue, bel appartement de 2 pièces au 3ème étage.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour (avec canapé, table, télé...), d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, frigo, lave-vaisselle...), d'une chambre (literie, placard...), d'une salle de bains (avec machine à laver) et d'un WC séparé.
Loué avec un grenier (type cave).
Sont inclus dans es charges : l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Disponible de suite.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 48,4 m2
- Surface habitable : 48,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (18,4 m2)
- Chambre (9 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Rangement (2,7 m2)
- Année construction : 1996
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electricité
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 953,87 €
- Loyer de base : 890 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 635,27 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 488,56 €
- Etablissement état des lieux : 146,71 €
- Dépôt de garantie : 1780 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
