Appartement T3 à louer 3 pièces - 76,50 m2 LYON - 69003
1 158 €
par mois charges comprises
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Description
A proximité immédiate des commerces et des transports, notamment métro D « Grange Blanche » à moins de 10 minutes à pied.
Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue avec local à vélo.
Il se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un balcon exposé Sud, de 2 belles chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Pour votre confort vous disposerez d'un cellier.
Le garage est louée avec l'appartement pour un loyer de 100 euros charges comprises.
Sont inclus dans les charges : l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Disponible de suite.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 76,5 m2
- Surface habitable : 76,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (23,9 m2)
- Entrée (8,5 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Salle de bain (3,2 m2)
- WC (2,0 m2)
- Année construction : 1994
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme
- WC séparés
- Ascenseur
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1285,54 €
- Loyer de base : 1113 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1003,95 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 772,09 €
- Etablissement état des lieux : 231,86 €
- Dépôt de garantie : 2226 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2022