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Appartement F3 à louer 3 pièces - 73,23 m2 LYON - 69008

Ref : 20528

1 370 €

par mois charges comprises

66 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 73.23 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Description

LYON 8 - Avenue Berthelot, proche de toutes les commodités, dans un immeuble sécurisé récent, venez découvrir ce T3 en duplex, meublé. Au rez-de-chaussé vous avez la pièce à vivre avec sa cuisine, une buanderie et un balcon puis à l'étage les 2 chambres, un dressing, une salle de bains (avec douche et baignoire), un WC séparé et un second balcon.

Un garage complète ce bien.

Sont inclus dans les charges : l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.

Disponible de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 73,2 m2
  • Surface habitable : 73,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • dressing (2,9 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)

Équipements

Général

  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1303,49 €
  • Loyer de base : 1180 € par mois
  • Provision pour charges : 190 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 960,78 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 738,89 €
    • Etablissement état des lieux : 221,89 €
  • Dépôt de garantie : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15615kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 15/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1120,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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