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Appartement T3 à louer 3 pièces - 66,04 m2 LYON - 69009

Ref : 20510

1 600 €

par mois charges comprises

60 avis (location/gestion) : 9,3/10
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 66.04 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Description

CANUT LUMINEUX QUAIS DE SAONE

Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux avec une vue imprenable sur la Saône.
Canut avec cachet de l'ancien entièrement refait a neuf et rénové avec de belles prestations. Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce a vivre avec salon et salle à manger, le séjour donne sur les quais de Saône. D'une cuisine ouverte équipée, d'un dégagement donnant accès à deux belles chambres avec rangements. Salle de bains, wc indépendants.

Huisseries Pvc double vitrage, Pierres apparentes, chauffage individuel électrique.

IDÉAL JEUNE COUPLE.

L'appartement est loué avec une cave en sous sol et un cellier au dernier étage de l'immeuble.

Disponible le 15 Mai.

Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite contactez l'agence CENTURY 21 GRANDE RUE au 04 72 39 19 99.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 66,0 m2
  • Surface habitable : 66,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (37,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Rue

saone

Général

  • Rue
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1082 €
  • Loyer de base : 1082 € par mois
  • Complément de loyer : 400 €
  • Provision pour charges : 118 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Entièrement refait à neuf avec de belles prestations
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges de copropriété : 118 €
  • Honoraires charge locataire : 866 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 666 €
    • Etablissement état des lieux : 200 €
  • Dépôt de garantie : 2964 €

À proximité

  • Commerces : 10m
  • Ecole : 250m
  • Bus : 200

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/06/2023

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