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Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,58 m2 LYON - 69003

Ref : 20447

792 €

par mois charges comprises

53 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44.58 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Description

Lyon 3 - Montchat - 69 cours Richard Vitton, proche de la Place Ronde, des commerces et du tram Reconnaissance Balzac, dans une résidence récente et sécurisée, vous trouverez un appartement T2 en très bon état composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec un joli parquet, d'une cuisine séparée, d'une chambre en suite, d'une salle d'eau avec une grande douche, d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous avez un balcon ainsi qu'une cave et un garage fermé.
Disponible le 26 janvier.
Non meublé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,3 m2
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 775,69 €
  • Loyer de base : 727 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Etanchéité terrasse
  • Travaux à prévoir : /
  • Honoraires charge locataire : 579,54 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 445,80 €
    • Etablissement état des lieux : 133,74 €
  • Dépôt de garantie : 727 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16329kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 28/09/2021

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