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Appartement F1 à louer 1 pièce - 28,62 m2 LYON - 69003

Ref : 20423

656 €

par mois charges comprises

52 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 28.62 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Description

Lyon 3 proche Montchat, au 18 Ter Rue Saint Isidore. A proximité immédiate du Tramway T3 arrêt "Reconnaissance Balzac" (à 2 arrêts de la Part Dieu) et de tous les commerces. Dans une petite copropriété au calme avec jardin commun, appartement T1 bis meublé entièrement refait à neuf. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une partie alcôve ou se trouve le coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Disponible le 5 décembre.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 28,6 m2
  • Surface habitable : 28,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (25,6 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1 m2)
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 663,98 €
  • Loyer de base : 636 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 372,06 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 286,20 €
    • Etablissement état des lieux : 85,86 €
  • Dépôt de garantie : 1272 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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