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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,73 m2 LYON - 69003

Ref : 20354

826 €

par mois charges comprises

49 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.73 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Description

A louer à Lyon 3ème, quartier Montchat : 25 rue Cyrano, (proche commerces, transports notamment Tramway T3) dans une impasse au calme, un appartement traversant est /ouest de 2 pièces meublé entièrement rénové il y a moins de 3 ans. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec un espace salon et cuisine équipée très fonctionnelle, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC séparé. Atouts supplémentaires : ce bien dispose de nombreux rangements. Disponible le 6 octobre.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 44,7 m2
  • Surface habitable : 44,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 823,03 €
  • Loyer de base : 823 € par mois
  • Provision pour charges : 3 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 581,49 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 447,30 €
    • Etablissement état des lieux : 134,19 €
  • Dépôt de garantie : 1646 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 23/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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