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Appartement Loft à louer 4 pièces - 115 m² LYON - 69003

Ref : 20306

1 700 €

par mois charges comprises

42 avis (location/gestion) : 9,6/10

Appartement Loft à louer - 4 pièces - 115.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue

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Description

Lyon 3ème - au 82 Q Rue de la Balme - Secteur Montchat, et hôpitaux est, proche des transports et de tous commerces. Loft au calme en duplex en bon état de 116 m² dont 86 m² en Carrez, avec une très belle terrasse exposée sud. Il se compose d'un séjour de 27m², d'une cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Loué en meublé. Disponible de suite. Bien rare.

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Vue globale

Location meublée
Surface totale : 115 m²
Surface habitable : 115 m²
Type d'appartement : Loft
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,9 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- WC (5,7 m²)
- Séjour (27,8 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salle de bains (3,2 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- Chambre (19,0 m²)
- Rangement (9,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Surface cave : 8,3 m²
Chauffage : Electricité
Interphone
Cable

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1284,83 €
Loyer de base : 1284,83 € par mois
Complément de loyer : 415,2 €
Provision pour charges : 0.0 €
Honoraires charge locataire : 1120,99 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 862,30 €
- Etablissement état des lieux : 258,69 €
Dépôt de garantie : 3400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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