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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,24 m2 LYON - 69003

Ref : 20301

802 €

par mois charges comprises

37 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.24 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Description

Lyon 3 - Secteur recherché : Montchat - A quelques pas du tram T3 Reconnaissance Balzac - 128 route de Genas : dans une petite copropriété sécurisée, au 1er étage, vous trouverez ce joli T2 lumineux entièrement rénové (isolation, électricité, cuisine, salle de bains, murs...) composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec son coin cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle inclus), une chambre avec rangements, une salle de bains / WC avec machine à laver. Disponible le 1er juillet.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 38,2 m2
  • Surface habitable : 38,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
  • Année construction : 1940

Équipements

Général

  • Chauffage : Electricité

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 703,63 €
  • Loyer de base : 703,63 € par mois
  • Complément de loyer : 68,4 €
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 497,12 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 382,40 €
    • Etablissement état des lieux : 114,72 €
  • Dépôt de garantie : 1544 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/07/2024

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