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appartement à louer 4 pièces - 104,25 m2 ST GENIS LAVAL - 69

Ref : 17430

1 050 €

par mois charges comprises

Appartement T5 à louer - 4 pièces - 104.25 m2 - ST GENIS LAVAL - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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SAINT GENIS LAVAL - Dans une copropriété calme, sécurisée et arborée. Et proximité immédiate de hôpital Lyon Sud.

Venez découvrir cet appartement Type 5 de 104.25m² habitable traversant et lumineux, avec vue panoramique sur les Alpes.

Situé au 2ème étage sans ascenseur, il comprend : une entrée, séjour donnant sur balcon, salle à manger, cuisine ouverte équipée, trois chambres, salle de bains, wc.

Chauffage individuel gaz.

Garage double. Cave en sous sol

Loyer : 1010€ + 120€ de charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite contactez l'agence CENTURY 21 GRANDE RUE au 04 72 39 19 99

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Vue globale

  • Surface totale : 104,3 m2
  • Surface habitable : 104,3 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée+Placard (2 m2)
    • Séjour double (31,8 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • dressing (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Panoramique

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Porte blindée

À savoir

  • Loyer de base : 930 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Chaudière 2020
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges de copropriété : 175 €
  • Honoraires charge locataire : 1355,25 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1042,50 €
    • Etablissement état des lieux : 312,75 €
  • Dépôt de garantie : 1010 €

À proximité

  • Bus : 100m
  • Ecole : 300m
  • Métro : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16330kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 17/11/2022

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