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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 78 m2 OULLINS - 69

Ref : 17643

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78.0 m2 - OULLINS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Grande Rue
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce charmant appartement T4 de 78m², idéalement situé sur Montmein à Oullins, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien traversant au 1er étage avec ascenseur bénéficie d'un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon accueillant. Doté de double vitrage et de rangements pratiques, cet appartement meublé est idéal pour un couple ou un investisseur.

À quelques pas, profitez de la ligne de bus 88 à Montmein Centre, facilitant vos déplacements. L'appartement est également entouré de commodités : Carrefour Market, écoles comme l'École primaire Marie Curie, et espaces verts pour vos loisirs, le tout à moins de 5 minutes à pied.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort et accessibilité.

Bien présenté par Sébastien VERNIERE.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (1 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : ras
  • Travaux à prévoir : façades
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 920
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19545kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 01/03/2024

Bien proposé par Sébastien verniere EI, agent commercial (RSAC 914067608)

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